В качестве управляющей компании программы выступает «Агентство Курьер», уполномоченного банка — филиал «Омский» ОАО «Собинбанк», генеральным инвестором стал кредитный потребительский кооператив граждан «Стройсберкасса». Как сообщил ДО-инфо руководитель управляющей компании Леонид Рыженко, в реализации программы «будут применяться передовые формы финансирования и организации жилищного строительства, апробированные в других регионах». Пилотную программу стратегического плана города «Доступное жилье» готовили более года и приступили к ее осуществлению в начале 2004 года. Она предполагает внедрение в сферу жилищного строительства новых организационно-правовых и финансовых инструментов. Проект призван обеспечить конкурентные цены и сделать жилье доступным более широкому кругу потребителей. В первую очередь, по мнению Леонида Рыженко, он будет интересен гражданам, желающим «расширить» уже имеющееся у них жилье. Ипотечный кредиты будет предоставляться после выплаты по частям начального взноса под залог приобретаемой квартиры.
В результате реализации проекта разработчики программы «Доступное жилье» рассчитывают добиться снижения стоимости ипотечного кредита и кредитных ресурсов на жилищное строительство, перехода от долевого строительства к инвестиционным проектам с привлечением дешевых займов, увеличить темпы жилищного строительства и доступность жилья для граждан, уменьшения стоимости жилья за счет комплексных прогрессивных решений, снижения сроков строительства и внедрения новых схем финансирования.